Trong những năm qua, những căn hộ nhỏ  có diện tích từ 30 đến 50m2 trở xuống đã được cho là cách duy nhất để chen chân vào trung tâm thành phố khi khách hàng chỉ có thể chi số tiền nhỏ. Mặc dù những căn hộ nhỏ này vẫn chưa đạt được mức độ phổ biến như Hà Nội nhưng như vậy đã đạt yêu cầu không gian trong sống thành phố đắt đỏ như TP. Hồ Chí Minh. Một căn hộ rộng 55m2 trong các căn hộ VCP cho thuê với giá 1.000 USD dường như không hiệu quả về mặt chi phí. Giá trị để mua căn 1pn này ở mức từ 3.5 đến 3.7 tỷ. Vậy suy ra mức sinh lời mỗi năm chỉ ở mức 7.5%

Bất động sản lưu trú thông minh là một giải pháp nhà ở mới tại quận 7 vừa được mới triển khai. Đây là một dạng studio cho thuê, với một cửa sổ từ sàn đến trần trong phòng vệ sinh. Nó được đánh giá lợi về mặt chi phí bỏ ra chỉ với giá 1.2 tỷ. Ước tính khi cư dân đã chuyển đến nơi ở mới của họ tại đây thì giá cho thuê ở khu vực này ở mức từ 700 usd trở lên, công bằng mà nói, rẻ hơn nhiều so với chi phí trung bình của một phòng ngủ lúc bây giờ. Các bạn có thể thấy đầu tư ở khu vực nào là hiệu quả hơn. Nhìn vào những ngôi nhà này đã cho thấy chúng thực sự rất đáng sống, đặc biệt là với các ý tưởng thiết kế như mặt bàn bếp có thể thu vào và móc treo quần áo hai tầng để tiết kiệm không gian tối đa. Nhưng bất chấp tất cả các vụ hack không gian ‘thông minh’ thì thực tế rằng diện tích bất động sản này khá nhỏ.

Giá trị bất động sản luôn tăng 1 cách chóng mặt so với thu nhập của người trẻ. Khi bạn có 300tr thì giá thấp nhất để mua bất động sản là 1.5 tỷ, khi bạn có 600tr thì giá bất động sản thấp nhất bạn có thể mua và ở được là 2.5 tỷ. Vì vậy. Bất động sản diện tích nhỏ dần trở thành xu hướng cho người trẻ có ý định mua nhà tại Sài Gòn